Giới thiệu chung

Dự án đất nền

1. Thông tin tổng quan dự án đất nền Sở văn hóa thông tin Quận 9

Dự án tiếp giáp bởi 2 trục đường lớn Bưng Ông Thoàn (30m) và Liên Phường (40m) và một phần tiếp giáp với sông Ông Nhiêu như sơ đồ phân lô bên dưới

Quy mô

• Tổng diện tích: 20 ha
• Tổng số nền: gần 900 nền
• Loại hình: nhà phố (5×20, 6×15) Biệt thự (12×20, 14×35)
• Cơ sở hạ tầng: đường rộng 10m 12m 16m 30m, vỉa hè rộng, điện nước âm

Tiện ích nội khu

• Trường mẫu giáo
• Trường tiểu học
• Trung tâm thương mại

2. Vị trí trung tâm quận 9, giao thông thuận lợi

Dự án thuộc trung tâm của phường Phú Hữu, Quận 9. Nơi có rất nhiều dự án nhà phố, biệt thự lớn đã triển khai mua bán và đã bàn giao nhà với rất nhiều cư dân về định cư.

Giao thông kết nối trực tiếp hay liền kề với các trung đường chính như:

• Đường Bưng Ông Thoàn (lộ giới 30m) chạy từ Nguyễn Duy Trinh qua dự án và đi xuyên qua khu công nghệ cao
• Đường Liên Phường (lộ giới 40m) chạy từ xa lộ Hà Nội đi xuyên qua dự án và nối liền vào Vành Đai 3 (120m)
• Liền kề đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công), từ nút giao Vành Đai 2 với Liên Phường đi vào quận 2 mất chỉ 10 phút thông qua đường cao tốc, và mất 15 phút để đi vào tới Cầu Phú Mỹ, Quận 7
• Liền kề đường cao tốc Long Thành Dầu Giây, di chuyển dễ dàng đi Long Thành, Long Khánh, Vũng Tàu bằng đường cao tốc này.
• Liền kề các nút giao thông: Vòng xoay liên phường, vòng xoay Phú Hữu, dễ dàng di chuyển đi các quận 2, 7, 1, Thủ Đức trong vòng 10 đến 15 phút.
• Liền kề khu công nghệ cao Quận 9

Dự án đất nền khu dân cư cán bộ Sở Văn Hóa thông tin Quận 9 nằm giữa các dự án nhà phố, biệt thự lớn đã triển khai bán ra từ năm 2014 đến nay và hiện rất đông cư dân đã về khu vực này định cư, một số dự án có thể kể đến như

• Khu biệt thự nhà giàu Villa Park
• Khu biệt thự sinh thái Lucasta Villa
• Khu nhà phố Park Reverside Premium
• Khu nhà phố, biệt thự Merita Khang Điền
• Các dự án nhà phố của Khang Điền dọc đường Liền Phường, Vành Đai 2
• Một số chung cư đã bàn giao có khá đông cư dân về ở như: The Estern, Sky9

3. Đặc điểm thuận lợi của dự án Sở văn hóa thông tin quận 9

Xây dựng theo đúng chiều cao tối đa 14,5m (không bắt buộc phải xây theo mẫu). Được thiết kế tầng hầm

Sổ đỏ riêng từng nền, cá nhân đứng tên trên sổ, tự do mua bán sang nhượng

4. Tiềm năng phát triển

Vị trí TRUNG TÂM thuận lợi đi về các hướng, các quận, khu vực, giao thông đường bộ kết hợp đường thủy (tàu chở hàng đi vào khu công nghệ cao bằng đường sông Ông Nhiêu).

=> Tiềm năng tăng giá theo thời gian là rất lớn

Vị trí đắc địa

2. Vị trí trung tâm quận 9, giao thông thuận lợi

Dự án thuộc trung tâm của phường Phú Hữu, Quận 9. Nơi có rất nhiều dự án nhà phố, biệt thự lớn đã triển khai mua bán và đã bàn giao nhà với rất nhiều cư dân về định cư.

Giao thông kết nối trực tiếp hay liền kề với các trung đường chính như:

• Đường Bưng Ông Thoàn (lộ giới 30m) chạy từ Nguyễn Duy Trinh qua dự án và đi xuyên qua khu công nghệ cao
• Đường Liên Phường (lộ giới 40m) chạy từ xa lộ Hà Nội đi xuyên qua dự án và nối liền vào Vành Đai 3 (120m)
• Liền kề đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công), từ nút giao Vành Đai 2 với Liên Phường đi vào quận 2 mất chỉ 10 phút thông qua đường cao tốc, và mất 15 phút để đi vào tới Cầu Phú Mỹ, Quận 7
• Liền kề đường cao tốc Long Thành Dầu Giây, di chuyển dễ dàng đi Long Thành, Long Khánh, Vũng Tàu bằng đường cao tốc này.
• Liền kề các nút giao thông: Vòng xoay liên phường, vòng xoay Phú Hữu, dễ dàng di chuyển đi các quận 2, 7, 1, Thủ Đức trong vòng 10 đến 15 phút.
• Liền kề khu công nghệ cao Quận 9

Tiện ích dự án

Quy mô

• Tổng diện tích: 20 ha
• Tổng số nền: gần 900 nền
• Loại hình: nhà phố (5×20, 6×15) Biệt thự (12×20, 14×35)
• Cơ sở hạ tầng: đường rộng 10m 12m 16m 30m, vỉa hè rộng, điện nước âm

Tiện ích nội khu

• Trường mẫu giáo
• Trường tiểu học
• Trung tâm thương mại